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Le 44 rue Bayard est un immeuble de bureau à la facade en verre et de standing à l'intérieur. Il a été refait à neuf très récemment (juin 2010) tant dans les parties communes que les bureaux.
Le module de bureaux à louer comporte :
- une petite entrée pouvant servir de salle d'attente avec 2 ou 3 chaises et un petit meuble.
- un bureau donnant plein sud de 12 m2 environ
- un bureau plus grand 18m2 plein sud
Le bureau est refait à neuf avec un parquet au sol (chene moyen) et des papiers blancs au mur.
Les portes et boiseries sont chenes foncées.
Les parties communes de l'immeuble sont grandes : rez de chaussée en marbre avec hall important de 80 m2.
Les coursives intérieures également refaites en 2010 sont élégantes (moquette grise et murs blancs et blancs cassés)
Loyer de 350 euros Ht par mois + provision pour charges et taxe foncière.
Les charges de copropriété de 150 euros TTC par mois sont élevées car elles comprennent :
- les salles d'eau à chaque étage avec accès protégé, essuie-mains professionnels etc...)
- le gardien et le nettoyage des parties communes
- le chauffage des bureaux en hiver
- la climatisation des bureaux en été
- les installations de sécurité (volet automatqiue, interphones, toutes les portes blindées etc)
- la taxe foncière
Le locataire n'aura ni charges d'eau ni de chauffage ou de climatisation. Seule l'électricité des éclairages des bureaux et des ordinateurs ainsi que l'accès à internet est à sa charge. Nombreux hot spots FREE ou SFR à disposition autour.
Je suis un particulier. Je demande une caution de trois mois HT et le paiement à l'avance des mois. Bail professionnel ou commercial souhaité. Je cherche quelqu'un de stable et de sérieux.
Les bureaux conviennent à une profession libérale ou à des structures comptables, juridiques ou assurances.
Les autres occupants sont : assurances, agence de voyages (Marmara), avocats (plusieurs) professions médicales (plusieurs), agence de communication, etc...
Les occupants actuels (kinés) partent en mars.
