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AXE PLEYEL- ORNANO 1 - BOULEVARD D'ORNANO
- Dans un environnement tertiaire exceptionnel desservi par le métro CARREFOUR PLEYEL, nous vous proposons à la location, au 1ER étage d'un immeuble de bureaux, une surface de 320 m² aux prestations exceptionnelles: Faux plafonds, avec dalles en fibre minérale, moquette au sol, éclairage avec luminaires encastrés, plinthes techniques périphérie, chauffage individuel électrique, sanitaires privatifs, climatisation (air rafraichi) ascenseurs.
Les conditions financières sont les suivantes:
- Bail 3/6/9
- Loyer progressif: 80 Euros /m²/an/HT/HC la 1ère année; 100 Euros /m²/an/HT/HC la 2ème année; 130 Euros /m²/an/HT/HC la 3ème année;
- Parkings intérieurs: 1 000 Euros/HT/HC/U/an
- Charges prévisionnelles: 23.50 Euros/HT/m²/an
- Régime fiscal: TVA 19,60 %
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors taxes et hors charges;
- Taxe foncière: 13 Euros/m²/an
- Taxes bureaux: 3,20 Euros/m ² de bureau/an
- Indexation annuelle: dernier indice INSEE du coût de la construction publié;
- Impôt foncier, assurance propriétaire et taxe sur les bureaux: à la charge du preneur
- Paiement du loyer: trimestriel et d'avance;
- Honoraires d'agence: 15 % HT du loyer annuel de base hors charges; Date d'effet du bail: immédiate.
Ces bureaux sont desservis par les transports en commun: RER (lignes B et D) stations Plaine Stade de France et Stade de France - Saint-Denis; RATP: ligne 13 station Carrefour Pleyel; Bus: ligne 174,139, et 255.
