34251404
A l'entrée du parc tertaire et scientifique de la ville de Compiègne 1183 m² de bureaux de grand standing au premier étage d’une surface totale pouvant être rassemblés ou loués par lots (6) répartis sur 2 ailes de 120 à 258 m². Emplacement et visibilité exceptionnelle à l'entrée de la ville de Compiègne.
PRESTATIONS
- Moquette premium (dalles renforcées),
- Faux plafond acoustique,
- Huisseries alu, double vitrage traité thermique/semi-réfléchissant
- Hall d’accueil et accès indépendant,
- Interphone et système de sécurité par badges
- Ascenseur (accès personnel handicapé),
- Open Space et bureaux cloisonnés,
- Nombreux parkings extérieurs,
- Parties communes = 10%
- Lignes téléphoniques : câblé
- Câblage informatique : RJ 45. Catégorie 6E,
- Accès possible au réseau fibre optique très haut débit
- Salle informatique : Baie de brassage
- Chauffage : Climatisation modulaire multi-zones réversible
- Architecture béton, optimisé isolation thermique et acoustique
Prix en euros m² /an selon les lots :
Millenium 1 : lots 5 à 7 : 145 €/m²/an + charges (35-40€)
Millenium 2 : Lots 1 à 4 : 155 €/m²/an + charges (25-35€)
CONDITIONS FINANCIÈRES
Détail des charges :
- Entretien des parties communes,
- Entretien des espaces verts,
- Maintenance des appareils de climatisation,
- Maintenance générale,
- Taxe foncière
CONDITIONS GÉNÉRALES
Bail : Commercial 3/6/9
Type de valeur : INSEE Construction
Régime fiscal location : TVA 19,6 %
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, indexation annuelle
Paiement des loyers : Trimestriellement d'avance
Impôt foncier : inclus dans les charges
Votre contact :
M. Olivier SALESSE
